Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese helle und charmante 3-Zimmer Wohnung befindet sich auf der vierten Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ihr neues Zuhause verfügt über rund 77 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer mit gepflegter Ausstattung verteilen; der durchdachte Grundriss der Immobilie sorgt für großzügige und moderne Wohnqualität.
Herzstück der Wohnung ist das klassisch geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der großen Fensterpartie, die viel Tageslicht in den Raum hineinlässt. Hier ist reichlich Platz für ein bequemes Sofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen.
Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche sowie hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet auch Platz für einen Tisch, an dem vier Personen Platz finden. Ein weiteres Frühstückszimmer befindet sich unter freiem Himmel, denn der überdachte Balkon ist DER ideale Ort, um Ihr neuer Freilichtraum für das gemeinsame Sommerfrühstück zu werden.
Freuen dürfen Sie sich unter anderem auch über ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinder- / Arbeitszimmer. Die abgebildeten Möbel, können gerne übernommen werden und sind im Preis inkludiert.
Abgerundet wird das Angebot mit einem großen Badezimmer, in dem auch Ihre Waschmaschine aufgestellt werden kann. Ausgestattet ist es mit Dusche, Waschtisch und WC.
Für weitere Informationen setzten Sie sich gerne über das Kontaktformular mit uns in Verbindung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.03.2027
Endenergieverbrauch: 157.60 kWh/(m²*a)
Lage Die elegante Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zentral im Herzen von Düsseldorf-Oberbilk. Kurze Wege zum Hauptbahnhof, der S-Bahn sowie dem Flughafen bilden die Basis für eine hohe innerstädtische Wohnqualität, die Oberbilk zu einem attraktiven Standort für junge Familien und urbane Paare macht.
In diesem Sinne ist das Objekt hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Haltestellen der Buslinien 721, 722 und 732, der U-Bahnen 74, 77 und 79, der Straßenbahnen 705, 706, 707 und 708 sowie der S-Bahnlinien S1, S6, S11 und S68 sind fußläufig komfortabel in wenigen Minuten erreichbar. Auch zum Amts-/ Landgericht und zum Düsseldorfer Hauptbahnhof gelangt man zu Fuß in weniger als zehn Minuten. Zentraler geht es einfach nicht!
Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie Apotheken, Ärzte und Banken befinden sich ebenso im unmittelbaren Wohnungsumfeld wie Kindergärten, Schulen und der Volksgarten. Zentraler - und gleichzeitig ruhiger - kann man in Oberbilk nicht wohnen.
Unter www.duesseldorf.de finden Sie weitere Informationen.
Sonstiges Angabe Ihrer Kontaktdaten:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können.
Haftungsausschluss
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor.
Das im Exposé dargestellte Bildmaterial - insbesondere Ansichten und perspektivische Zeichnungen der Architektur, einschließlich der gezeigten Grün- und Freiraumplanung - versteht sich als künstlerische Darstellung und ist nicht verbindlich. Die im Exposé dargestellten Pläne, Grundrisse und Visualisierungen stellen nur einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht rechtlich bindend. Sie zeigen zum Teil Sonderausstattungen oder Einrichtungsgegenstände, die nicht Bestandteil des vertraglichen Lieferumfangs sind. Die Farbgebung der Innen- und Au1enansichten kann bezogen auf die spätere Ausführung abweichen. Alle Materialbeschreibungen dienen als Orientierung hinsichtlich der geplanten Qualität. Maßgeblich ist der notarielle Kaufvertrag einschließlich der Verweisurkunden (Teilungserklärung, Grundlagenurkunde, Baubeschreibung). Bindend sind alleine die im Kauf- oder Mietvertrag gemachte Angaben der Vertragsparteien.
