Miete: Wohnung (Etagenwohnung) in 40549 Düsseldorf / Heerdt | Brinkmann & Walber Immobilien
in 40549 Düsseldorf / Heerdt Düsseldorf-Heerdt: Top sanierte, helle 3-ZKB-Wohnung mit Garten
ImmoNrDB202208104 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ40549
OrtDüsseldorf / Heerdt LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche97 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl3
Kaltmiete1.200 € Nebenkosten125 €
Warmmiete1.325 € Währung
Kaution3.600 €
ImmoNrDB202208104
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40549
OrtDüsseldorf / Heerdt
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche97 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3
Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten125 €
Warmmiete1.325 €
Währung
Kaution3.600 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Hier will man wohnen! Die frisch sanierte Dreiraumwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Parteien-Altbauhaus. Ihr neues Zuhause verfügt über rund 97 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer mit gehobener Ausstattung verteilen. Die großen Fensterpartien lassen viel Tageslicht in die Räume. Gleichzeitig sorgt der durchdachte Grundriss für eine großzügige und moderne Wohnqualität, die durch das hochwertige Parkett und die modernen Deckenspots unterstrichen wird.

Herzstück der Wohnung ist die große, offene Wohnküche mit dem angrenzende Wohnzimmer. Zu Ihrer neuen Wohnung gehören außerdem ein schönes Schlafzimmer, ein Kinder- / Arbeitszimmer (beide mit bodentiefen Fenstern) und eine repräsentative Diele. Weiter dürfen Sie sich über ein Gäste-WC und ein großes, hochwertiges Masterbad freuen, das mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken, großem Spiegel und eleganten Armaturen ausgestattet ist.
Außerdem befindet sich hier im Keller ein großes, sicheres Kellerabteil. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen schönen Gartenbereich, der nur Ihnen zur Nutzung überlassen ist.

Für weitere Informationen setzten Sie sich gerne über das Kontaktformular mit uns in Verbindung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.07.1931
Endenergieverbrauch: 127.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

 

 

Lage Die Wohnung befindet sich im Düsseldorf Heerdt - nur wenige Fahrminuten von der Düsseldorfer City und der Stadtgrenzen zu Meerbusch entfernt. Rund um den nahegelenen Nikolaus-Knopp-Platz finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken.
Auch das beliebte Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel und den Rhein bzw. die damit verbundenen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig ganz bequem in wenigen Metern.
Die U-Bahn-Haltestelle der Linie U 75 mit direkter Verbindung nach Neuss-Hauptbahnhof und Düsseldorf befindet sich ca. 300 m von der Wohnung entfernt.
Die Anschlussstellen der Autobahnen A52 und A57 sind in wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Unter www.duesseldorf.de finden Sie weitere Informationen.

 

Sonstiges Angabe Ihrer Kontaktdaten:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können.

Haftungsausschluss
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor.
Das im Exposé dargestellte Bildmaterial - insbesondere Ansichten und perspektivische Zeichnungen der Architektur, einschließlich der gezeigten Grün- und Freiraumplanung - versteht sich als künstlerische Darstellung und ist nicht verbindlich. Die im Exposé dargestellten Pläne, Grundrisse und Visualisierungen stellen nur einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht rechtlich bindend. Sie zeigen zum Teil Sonderausstattungen oder Einrichtungsgegenstände, die nicht Bestandteil des vertraglichen Lieferumfangs sind. Die Farbgebung der Innen- und Außenansichten kann bezogen auf die spätere Ausführung abweichen. Alle Materialbeschreibungen dienen als Orientierung hinsichtlich der geplanten Qualität. Maßgeblich ist der notarielle Kaufvertrag einschließlich der Verweisurkunden (Teilungserklärung, Grundlagenurkunde, Baubeschreibung). Bindend sind alleine die im Kauf- oder Mietvertrag gemachte Angaben der Vertragsparteien.
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