in 40223 Düsseldorf Düsseldorf-Bilk: Großes Ladenlokal mit Büros, großer Terrasse u. PKW-Stellplatz ...
ImmoNrTW20211272 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ40223
OrtDüsseldorf LandDeutschland
Gesamtfläche120 m² Ladenfläche62 m²
Verkaufsfläche62 m² Anzahl Zimmer4
Nebenfläche55 m² BodenLaminat, Fliesen, Teppichboden
Netto Kaltmiete2.300 € Nebenkosten300 €
Außen-Provision2 Kaltmieten Währung
Kaution2.600 €
ImmoNrTW20211272
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ40223
OrtDüsseldorf
LandDeutschland
Gesamtfläche120 m²
Ladenfläche62 m²
Verkaufsfläche62 m²
Anzahl Zimmer4
Nebenfläche55 m²
BodenLaminat, Fliesen, Teppichboden
Netto Kaltmiete2.300 €
Nebenkosten300 €
Außen-Provision2 Kaltmieten
Währung
Kaution2.600 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das liebevoll eingerichtete Ladenlokal im Herzen des Bilker Szeneviertes ist der ideale Ort für kreative Unternehmen, die sich am Puls der Zeit mit einem großen Schaufenster präsentieren möchten. Neben dem lebhaften Umfeld punktet die Lage auch durch die hervorragende Anbindung an den ÖPNV.
Zu der Gewerbeimmobilie gehören - neben der großen Ladefläche - drei unterschiedlich große
Büro-/ Lagerräume, von denen ein Raum mit Küchenanschlüssen ausgestattet ist. Highlight des Angebotes ist die ca. 112m2 große Innenhof-Terrasse, die Pausen und Meetings den ganz besonderen Rahmen gibt. Ein PKW-Stellplatz rundet das sofort verfügbare Angebot ab.
Bitte haben Sie im Hinblick auf den laufenden Geschäftsbetrieb Verständnis, dass wir Fotos erst nach telefonisch Rücksprache vermitteln.
Gastronomie ist nicht erwünscht.

ECKDATEN
+ ca. 62m2 großes Ladenlokal mit großer Fensterfront
+ Raum 2: ca. 22m2, Terrassenzugang, Küchenanschlüsse vorhanden + Raum 3: ca. 17m2, Terrassenzugang
+ Raum 4: ca. 9m2
+ 2 WC, 1 Dusche
+ ca. 112m2 Innenhof-Terrasse
+ PKW-Stellplatz

Für weitere Informationen setzten Sie sich gerne über das Kontaktformular mit uns in Verbindung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 08.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

 

 

Lage Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage im Szeneviertel von Düsseldorf Bilk. In Laufnähe finden sich Geschäfte für den täglichen
Bedarf, Ärzte, Apotheken, Modegeschäfte und Restaurants.
Ebenso ist der ÖPNV mit den U-Bahnlinien 71, 72, 73, 79 und 83, S-Bahnlinien 1, 6, 8, 11, 28 und 68, Straßenbahnlinien 701, 704, 706 und 709 fußläufig gut erreichbar.
Uner www.duesseldorf.de finden Sie weitere Informationen.

 

Sonstiges Angabe Ihrer Kontaktdaten:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können.
Haftungsausschluss:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor.
Das im Exposé dargestellte Bildmaterial - insbesondere Ansichten und perspektivische Zeichnungen der Architektur, einschließlich der gezeigten Grün- und Freiraumplanung - versteht sich als künstlerische Darstellung und ist nicht verbindlich. Die im Exposé dargestellten Pläne, Grundrisse und Visualisierungen stellen nur einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht rechtlich bindend. Sie zeigen zum Teil Sonderausstattungen oder Einrichtungsgegenstände, die nicht Bestandteil des vertraglichen Lieferumfangs sind. Die Farbgebung der Innen- und Außenansichten kann bezogen auf die spätere Ausführung abweichen. Alle Materialbeschreibungen dienen als Orientierung hinsichtlich der geplanten Qualität. Maßgeblich ist der notarielle Kaufvertrag einschließlich der Verweisurkunden (Teilungserklärung, Grundlagenurkunde, Baubeschreibung). Bindend sind alleine die im Kauf- oder Mietvertrag gemachte Angaben der Vertragsparteien.
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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