Kauf: Wohnung (Etagenwohnung) in 41515 Grevenbroich | Brinkmann & Walber Immobilien
in 41515 Grevenbroich Grevenbroich-Südstadt: Hochwertig kernsanierte 3-ZKB Hochparterrewohnung mit Bal ...
ImmoNrTW20211169 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ41515
OrtGrevenbroich LandDeutschland
EtageHochparterr Wohnfläche68 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
BalkonJa
ImmoNrTW20211169
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ41515
OrtGrevenbroich
LandDeutschland
EtageHochparterr
Wohnfläche68 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
BalkonJa
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Einfach einziehen und wohlfühlen - alles andere wurde bereits von Profihandwerkern für Sie erledigt! Die elegante 3-Zimmer-Hochparterrewohnung wurde ganz aktuell mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail kernsaniert. Für den neuen Eigentümer wurden unter anderem
+ alle Räume mit robustem Laminat in edler Eicheoptik ausgestattet;
+ die Wände mit Malerflies in Putzoptik tapeziert;
+ Elektrik und Wasserleitungen erneuert;
+ hochwertige Armaturen von Grohe, Fliesen, Handtuchheizung, ein neues Fenster und eine bodentiefe Dusche im Badezimmer verbaut.
Auf ca. 68m² Wohnfläche besticht das Objekt durch seine intelligente Raumaufteilung, die Singles, Paaren und kleinen Familien moderne und großzügige Wohnqualität bietet. Ein Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne erhöht den Wohlfühlfaktor zusätzlich und rundet das stimmige Gesamtpaket ab.

Ausstattung:
+ großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
+ geräumiges Schlafzimmer
+ schönes Kinder-/ Arbeitszimmer
+ Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizung, Waschtisch und WC
+ geräumige Diele, von der aus alle Zimmer betreten werden können
+ Rollläden
+ großer Einbauschrank in der Diele
+ praktischer Kellerraum
+ Wasch-/ Trockenraum
+ Fahrradraum

Gerne überzeugen Sie sich durch unseren virtuellen Rundgang auf https://tour.ogulo.com/zuBg von diesem Angebot. Für einen persönlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.04.2024
Endenergiebedarf: 188.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

 

Ausstattung Angabe Ihrer Kontaktdaten:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können.

Haftungsausschluss:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor.
Das im Exposé dargestellte Bildmaterial - insbesondere Ansichten und perspektivische Zeichnungen der Architektur, einschließlich der gezeigten Grün- und Freiraumplanung - versteht sich als künstlerische Darstellung und ist nicht verbindlich. Die im Exposé dargestellten Pläne, Grundrisse und Visualisierungen stellen nur einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht rechtlich bindend. Sie zeigen zum Teil Sonderausstattungen oder Einrichtungsgegenstände, die nicht Bestandteil des vertraglichen Lieferumfangs sind. Die Farbgebung der Innen- und Außenansichten kann bezogen auf die spätere Ausführung abweichen. Alle Materialbeschreibungen dienen als Orientierung hinsichtlich der geplanten Qualität. Maßgeblich ist der notarielle Kaufvertrag einschließlich der Verweisurkunden (Teilungserklärung, Grundlagenurkunde, Baubeschreibung). Bindend sind alleine die im Kauf- oder Mietvertrag gemachte Angaben der Vertragsparteien.

 

Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Sechs-Parteien-Haus in der Grevenbroicher Südstadt. Einen Parkplatz für Ihren PWK finden Sie im unmittelbaren Umfeld der Immobilie.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur Anschlussstelle der Autobahn A 46 - die Grevenbroich mit der Rheinmetropole verbindet - gelangen Sie in weniger als fünf Minuten.
Unter www.grevenbroich.de finden Sie weitere Informationen.

 

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