in 40880 Ratingen Ratingen-West: Gut geschnittene 2,5-ZKB ETW mit großem Balkon und TG-Stellplatz ...
ImmoNrTW20211168 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ40880
OrtRatingen LandDeutschland
Etage6 Wohnfläche61 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug BalkonJa
Kaufpreis169.000 € Hausgeld220 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei Währung
ImmoNrTW20211168
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40880
OrtRatingen
LandDeutschland
Etage6
Wohnfläche61 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
Kaufpreis169.000 €
Hausgeld220 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der 6. Etage eines ruhigen Mehrparteienhauses in Ratingen West und lässt sich bequem mit Fahrstuhl erreichen. Auf ca. 61m2 Wohnfläche besticht das Objekt durch seine intelligente Raumaufteilung, die Singles und Paaren eine moderne und gro1zügige Wohnqualität bietet. Eingro1zügiger Südwest-Balkon sowie einAu1en- und einTiefgaragenstellplatz runden das stimmige Gesamtpaket ab.

Ausstattung:
+ Küche mit Einbauküche (im Preis inkludiert)
+ schänes Esszimmer
+ gro1es, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
+ geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank (im Preis inkludiert) und Zugang zum Balkon
+ gepflegtes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenplatz
+ geräumige Diele mit gro1er Einbauschrank
+ praktischer Kellerraum
+ Wasch- und Trockenraum
+ Fahrradraum

Gerne überzeugen Sie sich durch unseren virtuellen Rundgang auf https://tour.ogulo.com/DME0 von diesem Angebot. Für einen persänlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.01.2029
Endenergieverbrauch: 172.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

 

 

Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Mehrparteienhaus in Ratingen-West.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Zu den Anschlussstellen der Autobahnen A44 und 52 - die Ratingen mit der Rheinmetropole verbindet - gelangen Sie in wenigen Minuten.
Unter www.ratingen.de finden Sie weitere Informationen.

 

Sonstiges Angabe Ihrer Kontaktdaten:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Ubermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren kännen.
Haftungsausschluss
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Anderungen behalten wir uns vor.
Das im Exposé dargestellte Bildmaterial - insbesondere Ansichten und perspektivische Zeichnungen der Architektur, einschlie1lich der gezeigten Grün- und Freiraumplanung - versteht sich als künstlerische Darstellung und ist nicht verbindlich. Die im Exposé dargestellten Pläne, Grundrisse und Visualisierungen stellen nur einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht rechtlich bindend. Sie zeigen zum Teil Sonderausstattungen oder Einrichtungsgegenstände, die nicht Bestandteil des vertraglichen Lieferumfangs sind. Die Farbgebung der Innen- und Au1enansichten kann bezogen auf die spätere Ausführung abweichen. Atte Materiatbeschreibungen dienen ats Orientierung hinsichttich der geptanten Quatität. Ma1gebtich ist der notariette Kaufvertrag einschtieftich der Verweisurkunden (Teitungserktärung, Grundtagenurkunde, Baubeschreibung). Bindend sind atteine die im Kauf- oder Mietvertrag gemachte Angaben der Vertragsparteien.
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