Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung WICHTIG: Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Kontaktformular. Telefonische Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.
Wer den besonderen Charme einer Altbauwohnung mit hohen Decken und angenehmer Raumwirkung schätzt, wird sich hier sofort wohlfühlen.
Die ca. 60 m² große Zweiraumwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche inklusive Einbauküche mit direktem Zugang zum Balkon – ein idealer Ort für gesellige Abende, gemeinsames Kochen und entspannte Stunden im Freien.
Das helle Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein freundliches Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne.
Ausstattung im Überblick:
- Großzügige Wohnküche inkl. Einbauküche mit Balkonzugang
- Helles Wohnzimmer
- Schönes Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Praktische Diele
- Balkon
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Lage Die Wohnung befindet sich im gefragten Düsseldorfer Stadtteil Bilk, einem der dynamischsten und bei Studierenden besonders beliebten Quartiere der Landeshauptstadt.
Das direkte Umfeld überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur:
Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig. Der Bilker S-Bahnhof sowie weitere Stadtbahn- und Busverbindungen sorgen für eine hervorragende Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt und darüber hinaus.
Die Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf liegt nur rund 2,5 Kilometer entfernt und ist bequem erreichbar:
Von der nahegelegenen Stadtbahn-Haltestelle Suitbertusstraße (ca. 2 Gehminuten) gelangen Sie mit den Linien U71 oder U83 in wenigen Minuten direkt in Richtung Universität. Die gesamte Wegzeit zum Campus beträgt je nach Verbindung etwa 7–10 Minuten. Alternativ erreichen Sie die Universität mit dem Fahrrad in ca. 8–10 Minuten.
Die Kombination aus universitärer Nähe, urbanem Leben und optimaler Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Studierende und akademisches Personal.
Sonstiges Angabe Ihrer Kontaktdaten:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können.
Haftungsausschluss
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor.
Das im Exposé dargestellte Bildmaterial - insbesondere Ansichten und perspektivische Zeichnungen der Architektur, einschließlich der gezeigten Grün- und Freiraumplanung - versteht sich als künstlerische Darstellung und ist nicht verbindlich. Die im Exposé dargestellten Pläne, Grundrisse und Visualisierungen stellen nur einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht rechtlich bindend. Sie zeigen zum Teil Sonderausstattungen oder Einrichtungsgegenstände, die nicht Bestandteil des vertraglichen Lieferumfangs sind. Die Farbgebung der Innen- und Außenansichten kann bezogen auf die spätere Ausführung abweichen. Alle Materialbeschreibungen dienen als Orientierung hinsichtlich der geplanten Qualität. Maßgeblich ist der notarielle Kaufvertrag einschließlich der Verweisurkunden (Teilungserklärung, Grundlagenurkunde, Baubeschreibung). Bindend sind alleine die im Kauf- oder Mietvertrag gemachte Angaben der Vertragsparteien.
