Die energetische Sanierung ist ein Thema, das alle Immobilieneigentümer früher oder später beschäftigt. Was energetische Sanierung konkret bedeutet, welche Maßnahmen darunter fallen und warum ein individueller Sanierungsfahrplan immer eine gute Idee ist, verraten wir von Brinkmann & Walber Immobilien Ihnen hier.
Unter dem Begriff „Energetische Sanierung" werden alle Maßnahmen zusammengefasst, die den energetischen Zustand einer Immobilie verbessern.
Dazu zählen:
Im Zuge einer energetischen Sanierung müssen nicht zwangsläufig alle genannten Maßnahmen durchgeführt werden – auch Einzelmaßnahmen können sich positiv auf den energetischen Zustand eines Gebäudes auswirken und den Energieverbrauch und somit die Energiekosten spürbar senken.
Welche energetischen Maßnahmen lohnen sich bei meiner Immobilie tatsächlich? Welches Einsparpotenzial haben die einzelnen Maßnahmen – und was kostet mich deren Umsetzung? Antworten auf diese und viele weitere Fragen liefert ein individueller Sanierungsfahrplan. Hierbei handelt es sich um ein ausführliches Dokument, welches von einem Energieexperten im Zuge einer Energieberatung erstellt wird. Gut zu wissen: Sowohl die Energieberatung als auch der Sanierungsfahrplan sind förderfähig.
Der Energieberater sieht sich Ihr Haus im Detail an und erläutert anschließend im Sanierungsfahrplan, welche Maßnahmen welchen Nutzen bringen, in welcher Reihenfolge sie durchgeführt werden sollten und welche Energie-/Kostenersparnis sie unter Berücksichtigung Ihres individuellen Verbrauchs einbringen. Bei den Angaben im Sanierungsfahrplan handelt es sich um Empfehlungen, das heißt: Sie sind nicht verpflichtet, die Maßnahmen auch tatsächlich umzusetzen. Stattdessen zeigt der Fahrplan Ihnen Punkt für Punkt auf, in welchem energetischen Zustand sich Ihre Immobilie befindet und welches Verbesserungspotenzial es gibt.
Insbesondere bei älteren Bestandsimmobilien ist eine Auseinandersetzung mit dem Thema Sanierung sinnvoll. Dabei sollten Sie immer einen Experten hinzuziehen – beispielsweise einen erfahrenen Makler, einen Energieberater oder einen Sachverständigen. Ansonsten laufen Sie Gefahr, an falscher Stelle zu investieren oder die entstehenden Kosten zu unterschätzen. Ein Energieexperte weiß, worauf bei der Beurteilung des energetischen Zustands einer Immobilie zu achten ist und welche Maßnahmen sich im Einzelfall tatsächlich lohnen, aber auch, welche Kosten auf den Eigentümer zukommen und wie lange es dauert, die Maßnahmen fachgerecht umzusetzen.
Das Thema „Energetische Sanierung" interessiert Sie und Sie möchten sich gerne individuell beraten oder an Handwerksexperten vermitteln lassen? Dann nehmen wir von Brinkmann & Walter Immobilien uns gerne Zeit für Sie. Rufen Sie uns in unserem Büro in Düsseldorf an oder nutzen Sie für Ihre Anfrage das Kontaktformular!
