in 40231 Düsseldorf Möblierte 3-4-ZKB mit ausgebauten Dachstudio, Balkon, WLAN und separatem Eingang
ImmoNrDB202402221 NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ40231
OrtDüsseldorf LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche90 m²
BefeuerungÖl Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl BalkonJa
TerrasseJa Kaltmiete1.500 €
Nebenkosten270 € Warmmiete1.770 €
Währung Kaution1.500 €
ImmoNrDB202402221
NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ40231
OrtDüsseldorf
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche90 m²
BefeuerungÖl
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
TerrasseJa
Kaltmiete1.500 €
Nebenkosten270 €
Warmmiete1.770 €
Währung
Kaution1.500 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zu Ihrer Unterkunft, die sehr umfangreich und modern eingerichtet ist, gehören ca. 90qm Wohnfläche mit ausgebautes Dachgeschoss. Der Grundriss der Wohnung verteilt sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit Schlafcouch, ein Schlafzimmer mit einem Boxspringbett, das 180 cm breit ist, eine komplett ausgestattete Küche, ein Ankleidezimmer, ein großes Badezimmer und zwei weitere Räume im Dachgeschoss. In dem modern gestalteten Tageslicht-Badezimmer können Sie nach einem anstrengenden Messetag bei einem heißen Bad entspannen und auf Ihrem Südbalkon die letzten Sonnenstrahlen genießen.

Um Ihnen ein sofortiges Zuhause-Gefühl zu bieten, ist die Wohnung vollständig mit allem ausgestattet, was Sie für den Alltag benötigen. Dazu gehören nicht nur Geschirr und die vollständige Küchenausstattung, sondern auch praktische Annehmlichkeiten wie eine Waschmaschine und ein Trockner.

Um Ihnen einen besseren Überblick über die umfangreiche Ausstattung zu geben, finden Sie hier eine kurze Übersicht:
- Küche: Nespresso-Maschine, Sodastream mit drei Glasflaschen, Wasserkocher, Toaster, umfangreiches Geschirrset, sowie alle notwendigen Kochutensilien (Töpfe, Pfannen, Messer etc.)
- Badezimmer: Föhn, Duschgel, Haarshampoo
- Wäsche: Bügeleisen, Wäscheständer, Waschmaschine, Trockner.
- Technik: WLAN-Anschluss, zwei große SmartTVs mit Zugang zu Netflix und weiteren Diensten
- Arbeitsbereich: Großer Schreibtisch für Homeoffice oder Studium
- Stauraum: Großer Kleiderschrank im separaten Ankleidezimmer
- Zusätzlich: Außenjalousien für optimale Licht- und Privatsphäre-Regulierung
- schönere Balkon und im Sommer steht eine Terrasse zur Verfügung

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.07.2030
Endenergiebedarf: 181.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

 

 

Lage Ihre Unterkunft befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses in einer ruhigen Ein- bis Zweifamilienhaussiedlung in Düsseldorf - Lierenfeld. Mit dem ÖPNV gelangt man in wenigen Minuten zu den Hotspots der Stadt. Die Messe Düsseldorf ist nur 11km entfernt und über die nahe gelegene A46 ist auch Köln in Kürze erreichbar. Bis zu vier Personen finden großzügigen Platz in der Unterkunft. Für maximale Wohnkomfort wurde die Unterkunft frisch renoviert und neu eingerichtet. Ein separater Eingang sorgt für optimale Privatsphäre.

 

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