Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung HINWEIS: BITTE KEINE ANRUFE! Besichtigungstermine werden NUR per Mail vergeben!
Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular
Diese helle und charmante Erdgeschosswohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage von Meerbusch-Büderich. Sie ist Teil eines sehr gepflegten Dreiparteienhauses und wurde 2021 kernsaniert.
Die Immobilie präsentiert auf 32m² eine effizient geplante Wohnfläche, ideal für Singles. Ein funktionaler Garderobenflur begrüßt Sie im Eingangsbereich. Das ansprechende Wohnzimmer, kombiniert mit einem Küchenbereich, bietet eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus führt der Weg in das ruhige Schlafzimmer und das moderne, stilvolle Duschbad. Zudem gehört ein privates Kellerabteil zur Wohnung.
Ausstattung:
+ ca. 32m² Wohnfläche
+ schönes, helles Wohnzimmer mit Küchenbereich
+ neue Einbauküche (wird aktuell verbaut, daher keine Bilder)
+ ruhiges Schlafzimmer
+ neuwertiges Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
+ praktische Diele
+ privater Kellerraum
Weitere Highlights:
+ neue Fenster mit Dreifachverglasung
+ Rollos an allen Fenstern
Gerne überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem Immobilienangebot und setzen sich über das Kontaktformular mit uns in Verbindung.
Ihre Daniela Brinkmann
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.05.1931
Endenergieverbrauch: 109.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Büderich. Die Dorfstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und umfassenden Gastronomieangebot ist ca. fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Die Bushaltestelle Meerbusch Deutsches Eck ist ca. 200m von der Wohnung entfernt und durch die Anschlussstellen der Autobahnen A 44, A 52 und A 57 bzw. die neuen Rheinquerung ist die Wohnung ideal an Düsseldorf, Neuss und Krefeld angebunden.
Sonstiges Angabe Ihrer Kontaktdaten:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können.
Haftungsausschluss
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor.
Das im Exposé dargestellte Bildmaterial - insbesondere Ansichten und perspektivische Zeichnungen der Architektur, einschließlich der gezeigten Grün- und Freiraumplanung - versteht sich als künstlerische Darstellung und ist nicht verbindlich. Die im Exposé dargestellten Pläne, Grundrisse und Visualisierungen stellen nur einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht rechtlich bindend. Sie zeigen zum Teil Sonderausstattungen oder Einrichtungsgegenstände, die nicht Bestandteil des vertraglichen Lieferumfangs sind. Die Farbgebung der Innen- und Außenansichten kann bezogen auf die spätere Ausführung abweichen. Alle Materialbeschreibungen dienen als Orientierung hinsichtlich der geplanten Qualität. Maßgeblich ist der notarielle Kaufvertrag einschließlich der Verweisurkunden (Teilungserklärung, Grundlagenurkunde, Baubeschreibung). Bindend sind alleine die im Kauf- oder Mietvertrag gemachte Angaben der Vertragsparteien.
