in 42285 Wuppertal Wuppertal-Barmen: Großes Ladenlokal mit 5 Parkplätzen und Terrasse in verkehrsgü ...
ImmoNrDB20211164 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartSonstige
ObjekttypSonstige PLZ42285
OrtWuppertal LandDeutschland
Gewerbefläche240 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Netto Kaltmiete1.440 €
Nebenkosten450 € Warmmiete1.890 €
Außen-Provision2,32 Monatsmieten Währung
Kaution4.320 €
ImmoNrDB20211164
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartSonstige
ObjekttypSonstige
PLZ42285
OrtWuppertal
LandDeutschland
Gewerbefläche240 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Netto Kaltmiete1.440 €
Nebenkosten450 €
Warmmiete1.890 €
Außen-Provision2,32 Monatsmieten
Währung
Kaution4.320 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das verkehrsgünstig gelegene Ladenlokal wird aktuell als Fitnessstudio genutzt; davor wurde es unter anderem als Restaurant betrieben. Auf rund 240m² bietet das Objekt - das sowohl von der Straßenseite als auch seitlich betreten werden kann - genug Raum für Ihre Geschäftsidee.
Zu dem Angebot gehören neben einem großen Hauptraum zwei WCs, zwei Duschen und sechs Nebenräume (2 Umkleidekabinen, 1 Sauna, 1 Ruhe- und 1 Massageraum), die durch einen Flur miteinander verbunden sind. Fünf Parkplätze und eine große Terrasse runden das Angebot ab.
Wenn Sie das Objekt weiter als Fitnessstudio nutzen möchten, besteht die Möglichkeit, Geräte ect. zu übernehmen.

Ausstattung:
+ ca. 240m² Gesamtfläche
+ ein Hauptraum
+ sechs Nebenräume
+ zwei WCs
+ zwei Duschen
+ fünf Parkplätze
+ eine große Terrasse
+ ein praktischer Lagerraum im Keller

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss; weitere Bilder haben wir auf unserer Website: www.brinkmann&walber immobilien veröffentlicht.

Gerne überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der Immobilie. Bitte setzen Sie sich hierzu über das Kontaktformular mit uns in Verbindung.
Ihre Daniela Brinkmann

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Endenergieverbrauch: 172.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage Das Ladenlokal befindet sich an einer exponierten Stelle in zentrumsnaher Lage in Wuppertal-Barmen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Hervozuheben ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr.
Unter www.wupp finden Sie weitere Informationen.
Sonstiges Angabe Ihrer Kontaktdaten:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können.

Haftungsausschluss:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor.
Das im Exposé dargestellte Bildmaterial - insbesondere Ansichten und perspektivische Zeichnungen der Architektur, einschließlich der gezeigten Grün- und Freiraumplanung - versteht sich als künstlerische Darstellung und ist nicht verbindlich. Die im Exposé dargestellten Pläne, Grundrisse und Visualisierungen stellen nur einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht rechtlich bindend. Sie zeigen zum Teil Sonderausstattungen oder Einrichtungsgegenstände, die nicht Bestandteil des vertraglichen Lieferumfangs sind. Die Farbgebung der Innen- und Außenansichten kann bezogen auf die spätere Ausführung abweichen. Alle Materialbeschreibungen dienen als Orientierung hinsichtlich der geplanten Qualität. Maßgeblich ist der notarielle Kaufvertrag einschließlich der Verweisurkunden (Teilungserklärung, Grundlagenurkunde, Baubeschreibung). Bindend sind alleine die im Kauf- oder Mietvertrag gemachte Angaben der Vertragsparteien.
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