in 40223 Düsseldorf Düsseldorf-Bilk: 3 Büroräume im Hinterhof mit 112m² Terrasse u PKW-Stellplatz mi ...
ImmoNrTW20211059 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ40223
OrtDüsseldorf LandDeutschland
Bürofläche55 m² Anzahl Zimmer3
Nebenfläche112 m² BodenLaminat
Netto Kaltmiete1.100 € Nebenkosten120 €
Außen-Provision2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. Währung
Kaution2.200 €
ImmoNrTW20211059
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ40223
OrtDüsseldorf
LandDeutschland
Bürofläche55 m²
Anzahl Zimmer3
Nebenfläche112 m²
BodenLaminat
Netto Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten120 €
Außen-Provision2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Währung
Kaution2.200 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Vor allem junge Unternehmen und Startups, die eine entspannte Arbeitsatmosphäre und ein inspirierendes Umfeld suchen, sind hier goldrichtig. Die gepflegten Büroräume befinden sich in einem ruhigen Hinterhof zentral im Bilker Szeneviertel. Aufgeteilt ist die die Bürofläche in drei unterschiedlich große Räume, von denen ein Raum mit Küchenanschlüssen ausgestattet ist. Highlight des Angebotes ist die ca. 112m² große Innenhof-Terrasse, die Pausen und Meetings den ganz besonderen Rahmen gibt.
Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot - das ab sofort verfügbar ist - ab.

Der Mietvertrag ist zunächst auf drei Jahre befristet; Gastronomie ist nicht erwünscht. Bitte haben Sie im Hinblick auf den laufenden Geschäftsbetrieb Verständnis, dass wir Fotos erst nach telefonisch Rücksprache vermitteln.

ECKDATEN
+ Raum 1: ca. 22m², Terrassenzugang, Küchenanschlüsse vorhanden
+ Raum 2: ca. 17m², Terrassenzugang
+ Raum 3: ca. 9m²
+ WC und Dusche
+ ca. 112m² Innenhof-Terrasse
+ Stellplatz
+ Mietvertrag ist auf drei Jahre befristet

Für weitere Informationen setzten Sie sich gerne über das Kontaktformular mit uns in Verbindung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 08.05.2028
Endenergieverbrauch: 152.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage Die Räumlichkeiten befindet sich in zentraler Lage im Szeneviertel von Düsseldorf Bilk. In Laufnähe finden sich Geschäfte für den täglichen
Bedarf, Ärzte, Apotheken, Modegeschäfte und Restaurants.
Ebenso ist der ÖPNV mit den U-Bahnlinien 71, 72, 73, 79 und 83, S-Bahnlinien 1, 6, 8, 11, 28 und 68, Straßenbahnlinien 701, 704, 706 und 709 fußläufig gut erreichbar.
Uner www.duesseldorf.de finden Sie weitere Informationen.
Sonstiges Angabe Ihrer Kontaktdaten:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können.

Haftungsausschluss:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor.
Das im Exposé dargestellte Bildmaterial - insbesondere Ansichten und perspektivische Zeichnungen der Architektur, einschließlich der gezeigten Grün- und Freiraumplanung - versteht sich als künstlerische Darstellung und ist nicht verbindlich. Die im Exposé dargestellten Pläne, Grundrisse und Visualisierungen stellen nur einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht rechtlich bindend. Sie zeigen zum Teil Sonderausstattungen oder Einrichtungsgegenstände, die nicht Bestandteil des vertraglichen Lieferumfangs sind. Die Farbgebung der Innen- und Außenansichten kann bezogen auf die spätere Ausführung abweichen. Alle Materialbeschreibungen dienen als Orientierung hinsichtlich der geplanten Qualität. Maßgeblich ist der notarielle Kaufvertrag einschließlich der Verweisurkunden (Teilungserklärung, Grundlagenurkunde, Baubeschreibung). Bindend sind alleine die im Kauf- oder Mietvertrag gemachte Angaben der Vertragsparteien.
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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