in 40223 Düsseldorf Düsseldorf-Bilk: Schönes Ladenlokal mit hervorragender Verkehrsanbindung mitten ...
ImmoNrTW20211058 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ40223
OrtDüsseldorf LandDeutschland
Gesamtfläche65 m² Verkaufsfläche62 m²
Anzahl Zimmer1 BodenLaminat
Netto Kaltmiete1.600 € Nebenkosten180 €
Außen-Provision2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. Währung
Kaution3.200 €
ImmoNrTW20211058
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ40223
OrtDüsseldorf
LandDeutschland
Gesamtfläche65 m²
Verkaufsfläche62 m²
Anzahl Zimmer1
BodenLaminat
Netto Kaltmiete1.600 €
Nebenkosten180 €
Außen-Provision2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Währung
Kaution3.200 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das liebevoll eingerichtete Ladenlokal im Bilker Szenevierte ist ab 01.01.2022 verfügbar. Aufgrund der zentralen Lage im Herzen von Bilk sind die Räumlichkeiten ideal für kreative Unternehmen, die sich am Puls der Zeit positionieren möchten. Durch die hervorragende Anbindung an den ÖPNV und das lebhafte Umfeld ergibt sich insbesondere ein hohes Potenzial für den Einzelhandel.

Der Mietvertrag ist zunächst auf drei Jahre befristet; Gastronomie ist nicht erwünscht. Bitte haben Sie im Hinblick auf den laufenden Geschäftsbetrieb Verständnis, dass wir Fotos erst nach telefonisch Rücksprache vermitteln.

ECKDATEN
+ ca. 62m² Hauptraum mit großer Fensterfront
+ WC
+ Mietvertrag ist auf drei Jahre befristet

Für weitere Informationen setzten Sie sich gerne über das Kontaktformular mit uns in Verbindung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 08.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage im Szeneviertel von Düsseldorf Bilk. In Laufnähe finden sich Geschäfte für den täglichen
Bedarf, Ärzte, Apotheken, Modegeschäfte und Restaurants.
Ebenso ist der ÖPNV mit den U-Bahnlinien 71, 72, 73, 79 und 83, S-Bahnlinien 1, 6, 8, 11, 28 und 68, Straßenbahnlinien 701, 704, 706 und 709 fußläufig gut erreichbar.
Uner www.duesseldorf.de finden Sie weitere Informationen.
Sonstiges Angabe Ihrer Kontaktdaten:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können.

Haftungsausschluss:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor.
Das im Exposé dargestellte Bildmaterial - insbesondere Ansichten und perspektivische Zeichnungen der Architektur, einschließlich der gezeigten Grün- und Freiraumplanung - versteht sich als künstlerische Darstellung und ist nicht verbindlich. Die im Exposé dargestellten Pläne, Grundrisse und Visualisierungen stellen nur einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht rechtlich bindend. Sie zeigen zum Teil Sonderausstattungen oder Einrichtungsgegenstände, die nicht Bestandteil des vertraglichen Lieferumfangs sind. Die Farbgebung der Innen- und Außenansichten kann bezogen auf die spätere Ausführung abweichen. Alle Materialbeschreibungen dienen als Orientierung hinsichtlich der geplanten Qualität. Maßgeblich ist der notarielle Kaufvertrag einschließlich der Verweisurkunden (Teilungserklärung, Grundlagenurkunde, Baubeschreibung). Bindend sind alleine die im Kauf- oder Mietvertrag gemachte Angaben der Vertragsparteien.
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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