Als gut vernetzte Immobilienmakler in Düsseldorf bieten wir Ihnen ein umfangreiches Angebot von verschiedensten Immobilien in Düsseldorf an. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus mit Garten, eine Eigentumswohnung mit Balkon oder eine gewerbliche Immobilie im Düsseldorfer Raum, Mettmann, Ratingen, Hamm oder Neuss suchen: Gelangen Sie mit unserer Unterstützung zügig und sicher an Ihr Ziel.
Ist nichts Geeignetes dabei, erstellen Sie schnell und unkompliziert einen Suchauftrag, in dem Sie uns Ihre Wünsche und Vorstellungen für die passende Immobilie mitteilen. Wir kontaktieren Sie bequem per Mail, sobald neue Angebote in Düsseldorf oder in der Region verfügbar ist, die Ihre Suchkriterien erfüllen.
Sie träumen vom Eigenheim? Einer drei-Zimmer Wohnung in bester Lage oder einem Einfamilienhaus mit kleinem Garten? Bei uns werden Sie fündig: In unserem Portfolio finden Sie freistehende Einfamilienhäuser in ruhiger Lage (teilweise mit großem Grundstück), komfortable Wohnungen zum Kauf oder zur Miete im Zentrum der Stadt sowie kleine Apartments für Pendler – nicht nur in Düsseldorf, sondern auch in umliegenden Städten und Gemeinden Nordrhein-Westfalens. Überzeugen Sie sich von unseren aktuellen Immobilienangeboten oder erstellen Sie ganz unverbindlich einen Suchauftrag, falls Ihre Wunschimmobilie noch nicht dabei ist. Wir beraten Sie auch gerne bei der Entscheidung, ob Sie eine Immobilie in Düsseldorf kaufen oder doch eher eine Immobilie zum Wohnen in Düsseldorf mieten sollten. Auch wenn Sie Ihre derzeitige Wohnung verkaufen oder vermieten und stattdessen ein größeres Haus kaufen möchten: Ihre Wünsche und Bedürfnisse stehen bei uns im Vordergrund.
Sie suchen ein Ladenlokal, Praxisräume oder Räumlichkeiten für die Gastronomie? Als professionelle Immobilienmakler wissen wir ganz genau, dass die Anforderungen an eine gewerbliche Immobilie besonders hoch sind. Dabei spielt neben der Größe und der technischen Ausstattung die attraktive Lage eine sehr zentrale Rolle. Dank unserer langjährigen Erfahrung am Immobilienmarkt und unseres umfangreichen und weit verzweigten Partnernetzwerks in und rund um Düsseldorf haben wir bereits vielen Interessenten den Weg zu ihrer gewerblichen Immobilie geebnet. Wenn auch Sie zu unseren zufriedenen Kunden zählen möchten, teilen Sie uns mit, welche Eigenschaften Ihre künftige Immobilie mitbringen muss, damit sie zu Ihren Wünschen und Anforderungen passt. Wir melden uns bei Ihnen, sobald eine geeignete Immobilie auf dem Markt verfügbar ist.
Sowohl Wohn- als auch gewerbliche Immobilien in Düsseldorf eignen sich hervorragend als lukrative Kapitalanlagen. Sprechen Sie uns bei Interesse einfach an, wir beraten Sie umfassend und stellen Ihnen geeignete Anlageobjekte im Verkauf vor. Möchten Sie Ihre neu erworbene Immobilie anschließend zur Vermietung anbieten, vermitteln wir Ihnen direkt eine professionelle Hausverwaltung, die Ihnen einen Großteil Ihrer Pflichten als Vermieter abnimmt.
Hat eine Immobilie aus unserem Angebot bereits Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin! Auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie oder dem seltenen Grundstück im Raum Düsseldorf unterstützen und begleiten wir Sie gerne mit unserem zuverlässigen Makler-Service. Schauen Sie doch auf einen Kaffee in unserem Maklerbüro vorbei oder kontaktieren Sie uns per E-Mail oder über das Kontaktformular. Thomas Walber und Daniela Brinkmann – das Team hinter der Immobilienfirma in Düsseldorf – freuen sich auf Sie!
Ein professioneller Makler hilft Ihnen, den Markt besser zu verstehen und die besten Angebote zu finden. Er unterstützt Sie nicht nur bei der Preisverhandlung, sondern auch beim gesamten Kaufprozess. Darüber hinaus kann er Ihnen Partner für die Finanzierung empfehlen und begleitet Sie zum Notartermin. Zudem überprüft er die Immobilie und stellt sicher, dass alle notwendigen Dokumente und Genehmigungen vorhanden sind.
Die Entscheidung, ob man eine Wohnung kaufen oder mieten sollte, hängt von individuellen Faktoren wie der finanziellen Situation, der Lebenssituation und den persönlichen Präferenzen ab. Eine langfristige Wohnlösung kann der Kauf einer Wohnung sein, während das Mieten einer Wohnung mehr Flexibilität bietet.
Bei einer Besichtigung sollte man auf den allgemeinen Zustand der Immobilie, die Anzahl und Größe der Zimmer, die Lage der Fenster und Türen, die Qualität der verwendeten Materialien und die Ausstattung achten. Es ist auch wichtig, die Nachbarschaft und die Umgebung zu erkunden, ob Sie zu einem passt sowie alle notwendigen Dokumente zu überprüfen.
Es ist üblich, dass ein Makler einen Käufer zu den meisten Terminen beim Immobilienkauf begleitet. Dies sind die Besichtigung der Immobilie, die Verhandlung des Kaufpreises und die Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar. Es ist jedoch wichtig, die genauen Details und Erwartungen mit dem Makler im Voraus zu klären.
Beim Kauf eines Hauses fallen neben dem Kaufpreis Kosten für den Notar, die Grundbucheintragung, Grunderwerbssteuer und eventuell Maklergebühren an. Die Höhe der Grunderwerbsteuer variiert je nach Bundesland, während die Notarkosten gesetzlich festgelegt sind.
Das Grundbuch ist sehr wichtig beim Immobilienkauf, da es Informationen über den Eigentümer, die Größe des Grundstücks, eventuelle Belastungen und die Lage der Immobilie enthält. Es ist daher ratsam, das Grundbuch zu überprüfen, um sicherzustellen, dass der Verkäufer der Eigentümer ist und keine Belastungen den Kauf beeinträchtigen. Der Notar überprüft das Grundbuch, bevor der Kaufvertrag unterzeichnet wird.
