• DÜSSELDORF - UNTERBACH: LICHTDURCHFLUTETE, HELLE 3 ZKB ETW MIT BALKON UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ!

     
    Immo-ID: 53416
     

    Objektanschrift

    40627 Düsseldorf
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      295.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      353,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,57%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Tiefgarage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      91 m²
    • Nutzfläche (m²):
      8 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      1983
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      C
    • Energieausweis (Kennwert):
      131,7 kWh/(m²*a)
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Wanne vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Parkett
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Fahrstuhl:
      Personenaufzug
    • Stellplatz:
      Tiefgarage
    • Balkon-Ausrichtung:
      Süd, West
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Fahrradraum:
       Fahrradraum vorhanden
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Zugang zur Wohnung:
      nach Vereinbarung
    • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
      Ja
    • Wohnung in einem Hochhaus:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Etage:
      1
    • Lage im Objekt:
      rechts
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Die top gepflegte, lichtdurchflutete 3-ZKB Eigentumswohnung mit schönem Balkon befindet sich in bevorzugter Wohngegend in Düsseldorf - Unterbach. Das Objekt verfügt über einen durchdachten Grundriss mit ca. 91m² Wohnfläche und befindet sich in der ersten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Gerne sehen Sie sich unter https://tour.ogulo.com/DTLs unseren 3D-Rundgang an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ausstattung: + große Küche (Einbauküche auf Wunsch im Preis inkludiert) + schönes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzendem Balkon + Kinder-/ Arbeitszimmer + grosses Schlafzimmer + elegantes, Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch, WC und Handtuchheizung + gepflegtes Gäste WC + geräumige Diele mit Abstellkammer + schöner Sonnenbalkon Gerne überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem Angebot! Bitte mailen Sie uns oder setzen sich telefonisch unter 0211 - 90224740 oder unter 0176 - 34916290 mit uns in Verbindung. Ihre Daniela Brinkmann

    Lagebeschreibung

    Der beliebte Stadtteil Unterbach - die Natur vor der Haustür und die Stadt in der Nähe! Sportmöglichkeiten wie Tennis, Segeln, Surfen, Reiten und Golfen sind in naher Umgebung gegeben und unterstreichen die hohe Lebenqualität. Eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile ist ebenso gegeben wie eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A46, A3, A59, A44, A 57 und A52. Weitere Info erhalten Sie unter www.duesseldorf.de

    Brinkmann & Walber Immobilien GbR

    Frau Daniela Brinkmann

    Reisholzer Str. 6
    40231 Düsseldorf

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