• ERKRATH - UNTERFELDHAUS: TOP GEPFLEGTE, HELLE 3 ZKB ETW MIT SCHÖNEM BALKON!

     
    Immo-ID: 51978
     

    Objektanschrift

    40699 Erkrath
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      210.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      335,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,57%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Wohnfläche (m²):
      82 m²
    • Nutzfläche (m²):
      8 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Baujahr:
      1971
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      D
    • Energieausweis (Kennwert):
      110,3 kWh/(m²*a)
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Wanne vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Laminat
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Garten:
       Gartennutzung möglich
    • Balkon-Ausrichtung:
      Süd, West
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Wohnung in einem Hochhaus:
      Ja
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Gerne sehen Sie sich unter https://tour.ogulo.com/Kr0r unseren 3D-Rundgang an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Die top gepflegte, lichtdurchflutete 3-ZKB Eigentumswohnung mit schönem Balkon befindet sich in bevorzugter Wohngegend in Erkrath-Unterfeldhaus. Das Objekt verfügt über einen durchdachten Wohnungsgrundriss mit ca. 82m² Wohnfläche und ist im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen. Ausstattung: + Küche + schönes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzendem Balkon + Kinder-/ Arbeitszimmer + grosses Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon + elegantes, neuwertiges Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Handtuchheizung + neuwertiges WC + geräumige Diele mit Abstellkammer + schöner Sonnenbalkon Gerne überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem Angebot! Bitte mailen Sie uns oder setzen sich telefonisch unter 0211 - 90224740 oder unter 0176 - 34916290 mit uns in Verbindung. Ihre Daniela Brinkmann

    Ausstattung

    Die Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert. Hier eine Übersicht: - 2009 neue Fenster mit Rolladen - 2011 hochwertiges, neues Badezimmer - 2011 hochwertiges, neues WC - eleganter Laminatboden und moderne Fliesen und vieles mehr....

    Lagebeschreibung

    Gerne sehen Sie sich unter https://tour.ogulo.com/Kr0r unseren 3D-Rundgang an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Erkrath-Unterfeldhaus. Unterfeldhaus ist zentral innerhalb der Rheinmetropole Düsseldorf / Köln gelegen und zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle und gelangen von dort aus - ebenso wie über das Autobahnkreuz Hilden - zu den benachbarten Städten Düsseldorf, Köln, Wuppertal etc. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ebenso im direkten Umfeld wie Ärzte, Banken, Kindergarten und Schulen. Weiter Informationen unter www.erkrath.de .

    Brinkmann & Walber Immobilien GbR

    Frau Daniela Brinkmann

    Reisholzer Str. 6
    40231 Düsseldorf

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