• RATINGEN: GEPFLEGTES 5 ZKB REIHENENDHAUS MIT AUFGESTOCKTEM DACHGESCHOSS (46m²), GARTEN UND GARAGE!

     
    Immo-ID: 46728
     

    Objektanschrift

    40880 Ratingen
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      430.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,57%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      139 m²
    • Nutzfläche (m²):
      50 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      669 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      6
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      4
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      1
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Anzahl der Terrassen:
      1
    • Baujahr:
      1976
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      F
    • Energieausweis (Kennwert):
      198,6 kWh/(m²*a)
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Fertigteile
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Boden:
      Fliesen
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      Garage
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Gerne sehen Sie sich unter https://ogulo.de/13676/y64e1x65/ unseren 3D Rundgang an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden im schönen Ratingen. Das 1976 in Fertigbauweise errichtete, lichtdurchflutete und sehr gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt unter anderem durch seine intelligente Raumaufteilung und hochwertige Gesamtausstattung. Wohnfläche: ca. 107m² aufgestocktes Dachgeschoss: ca. 46m² Keller: ca. 53m² Zimmer: 5 Zimmer Garage: 1 Erdgeschoss: + schönes, großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur Terrasse und zum Garten + Küche + großes Gäste-WC + Diele + sonnenverwöhnte Terrasse + großer Garten 1. Obergeschoss: + 2 Kinder-/ Arbeitszimmer + großzügiges Schlafzimmer + Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschtische und WC Helles Dachgeschoss ca. 46m² (aufgestockt 1990) Keller: + 2 Kellerräume + Waschküche + Heizungsraum Gerne überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem Angebot! Bitte mailen Sie uns oder setzen sich unter 0211 - 90224740 oder unter 0176 - 34916290 mit uns in Verbindung. Ihre Daniela Brinkmann

    Ausstattung

    Weitere Highlights: + sonnenverwöhnter Garten mit großer Terrasse und Markise + doppelverglaste Fenster + Rolläden + Garage

    Lagebeschreibung

    Gerne sehen Sie sich unter https://ogulo.de/13676/y64e1x65/ unseren 3D Rundgang an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Das Reihenendhaus befindet sich am Ende eines verkehrsberuhigten Bereichs einer Reihenhaussiedlung im jungen Stadtteil Ratingen West. Ratingen West zeichnet such durch seine sehr gute Infrastruktur bzw. gute Anbindung an den ÖPNV sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auszeichnet. Alles ist fußläufig erreichbar: - Buslinien: 759, 760 (u.a. Richtung Flughafen Düsseldorf) und 752, 754 und 756 (u.a. Richtung Hauptbahnhof Düsseldorf) - diverse Einkaufsmöglichkeiten - Freizeitangebote: Abenteuerspielplatz, Freizeit-Rodelberg, Grüner See und Volkardeyer Park - Kinderbetreuung: vier Kindergärten - Schulen: zwei Grundschulen, eine Real- und eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium Weitere Informationen finden Sie unter www.ratingen.de .

    Weitere Dokumente

    Brinkmann & Walber Immobilien GbR

    Frau Daniela Brinkmann

    Reisholzer Str. 6
    40231 Düsseldorf

    Telefon anzeigen

      

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 500 Zeichen  

    Unsere Datenschutzbestimmungen
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Brinkmann & Walber Immobilien GbR

    Frau Daniela Brinkmann

    Reisholzer Str. 6
    40231 Düsseldorf

    Telefon anzeigen

      

     

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 1000 Zeichen  

    Unsere Datenschutzbestimmungen
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Brinkmann & Walber Immobilien GbR

    Frau Daniela Brinkmann

    Reisholzer Str. 6
    40231 Düsseldorf

    Telefon anzeigen

      

    Brinkmann & Walber Immobilien GbR

    Frau Daniela Brinkmann

    Reisholzer Str. 6
    40231 Düsseldorf

    Telefon anzeigen

      

     
    Es liegen keine Panoramabilder vor!
    Brinkmann & Walber Immobilien GbR

    Frau Daniela Brinkmann

    Reisholzer Str. 6
    40231 Düsseldorf

    Telefon anzeigen

      

     
..