• DÜSSELDORF - ELLER (GURKENLAND): HOCHWERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT TERRASSE UND GARAGE!

     
    Immo-ID: 46573
    Anbieter-ID: BW1001/1
     

    Objektanschrift

    40229 Düsseldorf
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      599.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,57%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      133,42 m²
    • Keller Fläche (m²):
      56,17 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      192 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Baujahr:
      1997
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Objektalter:
      Neubau
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis (Kennwert):
      143,2 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Offene Küche
    • Boden:
      Fliesen, Laminat
    • Kamin:
       Kamin vorhanden
    • Heizungsart:
      Zentralheizung, Fussbodenheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      Garage, freier Platz
    • Balkon-Ausrichtung:
      Süd
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Gerne sehen Sie sich unter https://ogulo.de/13676/ZVrh2Kj7/ac595267.html unseren 3D Rundgang an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer modernen, attraktiven Doppelhaushälfte im schönen Stadtteil Eller (Gurkenland)! Die ca. 133,42m² große, lichtdurchflutete Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohngegend und überzeugt unter anderem durch ihre intelligente Raumaufteilung und hochwertige Gesamtausstattung. Wohnfläche: ca.133,42m² Zimmer: 4 Zimmer Garage: 1 Stellplätze: 1 Grundstück: ca. 192 m² Das Haus überzeugt durch eine solide ausgeführte Bauweise und viele weitere Details. Die Ausstattung ist wie folgt: Erdgeschoss: + schöne offene Küche mit angrenzendem Wohnbereich + großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur Terrasse + Gäste-WC mit Fenster + großer Dielenbereich Obergeschoss : + 1 helles Schlafzimmer + 1 Arbeits-/ Kinderzimmer + elegantes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC ausgebautes Dachgeschoss: + großes Arbeits-/ Kinderzimmer Keller: + 2 Hobbyräume mit Heizung (nutzbar als weiterer Wohnraum) + Waschküche + Heizungsraum pflegeleichter Außenbereich: + sonnenverwöhnte, große Terrasse VERSCHAFFEN SIE SICH DOCH SELBST EIN BILD VON DIESER INTERESSANTEN IMMOBILIE! Bitte mailen Sie uns oder vereinbaren unter Telefon 0176 - 34916290 Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Daniela Brinkmann

    Ausstattung

    Einige Ausstattungs-Highlights: + eleganter Kamin, der zum Wohlfühlen einlädt + Fußbodenheizung + Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserversorgung von 2017 + hochwertige Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung + elektrische Jalousien + Bodenbeläge: elegante Fliesen, zeitloses Laminat + 1 große Garage + 1 Stellplatz + und vieles mehr....

    Lagebeschreibung

    Gerne sehen Sie sich unter https://ogulo.de/13676/ZVrh2Kj7/ac595267.html unseren 3D Rundgang an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Das Haus befindet sich im schönen Stadtteil Eller ( Gurkenland) und ist in einer verkehrsberuhigten und gepflegten Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern gelegen. Geschäfte, Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Nähe. Weitere Informationen finden Sie unter www.duesseldorf.de

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    Brinkmann & Walber Immobilien GbR

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