• Selbstbezug oder zu 5,48% p.a.* vermietet - 1 Zimmer Whg in Top Lage - Solingen Mitte!

     
    Immo-ID: 45608
     

    Objektanschrift

    42651 Solingen
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      59.980,00 EUR
    • Hausgeld:
      205,19 EUR
    • (Außen)-Courtage:
      3,57%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      43,83 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      1
    • Baujahr:
      1984
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      17.11.2023
    • Energieausweis ausgestellt:
      18.03.2013
    • Energieausweis (Kennwert):
      126,7 kWh/(m²*a)
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Wanne vorhanden
    • Boden:
      Fliesen, Teppich
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Öl
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Balkon-Ausrichtung:
      Süd
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Lage im Objekt:
      rechts
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Selbstbezug oder Kapitalanlage: hier erwartet Sie ein gepflegtes, gut vermietetes Appartement im schönen Solingen! Ihre neue Wohnung mit zuverlässigem Mieter verfügt über ca. 43,83m² Wohnfläche und ist ausgestattet mit: + schöner Küche + großes, helles Wohn - Schlafzimmer mit Zugang zur kleinen Terrasse + gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC + geräumige Diele mit Einbauschrank + Keller + Waschkeller inkl. einem Stellplatz Die Wohnung ist mit Teppich und Fliesen ausgestattet! Aktuelle Miete: 360 EUR Kaltmiete: 239,04 € Nebenkosten:120,96 € Achtung : Stellplatz ist zur Zeit nicht vermietet, kann aber mit 30 - 35€ p.M. zusätzlich vermietet werden. Das mtl. Hausgeld beträgt 162,16 EUR, die mtl. Instandhaltungsrücklage 43,03 EUR = 205,19 EUR. *JNKM mit Stellplatz (35 EUR mtl.) = 3.288,48 EUR, ergibt 5,48% Rendite p.a. bezogen auf den reinen Kaufpreis (ohne Kaufnebenkosten) Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Frau Brinkmann an unter Telefon: 0211 - 90224740 oder unter 0176 - 34 91 62 90 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Daniela Brinkmann

    Lagebeschreibung

    Top Wohnlage in Solingen! Gute Einkaufsmöglichkeiten, die City und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar! Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennah -und Fernverkehr. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.solingen.de

    Sonstiges

    Die Objektangaben stammen von den jeweiligen Eigentümern, so dass wir hierfür keine Gewähr und Haftung übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Brinkmann & Walber Immobilien GbR

    Frau Daniela Brinkmann

    Reisholzer Str. 6
    40231 Düsseldorf

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