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Objektdaten

  • Objekt ID
    56287
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    (Flingern-Süd)
    40233 Düsseldorf
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Lage im Gebäude
    rechts rechts
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Hausgeld
    225 EUR
  • Käufer­provision
    3,48% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    235.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mitten im lebendigen Düsseldorfer Stadtteil Flingern-Süd präsentiert sich die gepflegte Dreiraumwohnung auf der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses, dessen Fassade kürzlich gestrichen wurde. Das Objekt ist langjährig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Ausstattung:
+ Küche mit Zugang zum schönen Balkon
+ schönes, helles Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Kinder-/ Arbeitszimmer
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch
+ geräumige Diele mit Abstellkammer

Sonstige Ausstattungsmerkmale:
+ Laminat
+ Gegensprechanlage
+ doppeltverglaste Fenster
+ Kellerraum
+ Stellplatz für eine Waschmaschine

Gerne schauen Sie sich unter https://tour.ogulo.com/5GRk bei einem virtuelen Rundgang in der Wohnung um und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem Angebot! Bitte mailen Sie uns oder setzen sich telefonisch unter 0211-90224739 oder unter 0176-61019810 mit uns in Verbindung.
Ihr Thomas Walber

Ausstattung

Die Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert. Hier eine Übersicht:

- 2009 neue Fenster
- 2011 hochwertiges, neues Badezimmer
- 2011 hochwertiges, neues WC
- eleganter Laminatboden und moderne Fliesen
und vieles mehr....

Lage

Die Wohnung befindet sich mitten im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Flingern-Süd, das von zahlreichen inhabergeführten Cafés, Geschäften sowie Kneipen geprägt ist und sich zunehmend als Szenestadtviertel etabliert. Im unmittelbarer Wohnungsumfeld befindet sich die Birkenstraße als zentrale Einkaufsstraße.
Flingern Süd zeichnet sich insgesamt duch seine zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an den ÖPNV aus. Die S-Bahnstation Wehrhahn ist ebenfalls fußläufig zu erreichen; zum Düsseldorfer Hauptbahnhof gelangen Sie in maximal 10 Minuten.
Unter www.duesseldorf.de finden Sie weitere Informationen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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