Kontaktdaten

  • Name
    Brinkmann & Walber Immobilien GbR
  • E-Mail Direkt
    db@brinkmann-walber.immobilien
  • Tel. Durchwahl
    0+49 (0)211/ 90224740
  • Mobil
    + 49 (0)1763/4916290
  • Fax
    0+49 (0)211/ 90224741
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Objektdaten

  • Objekt ID
    60501
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Gastronomie
  • Adresse
    (Lierenfeld)
    40231 Düsseldorf
  • Lage
    Mischgebiet
  • Gesamtfläche
    100 m²
  • Verkaufsfläche ca.Verkaufsfläche
    50 m²
  • Gastrofläche ca.
    60 m²
  • Gastraumplätze
    16
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    modernisiert
  • Nebenkosten
    170 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38% inkl. MwSt.
  • Kaution
    4.000 EUR
  • Kaltmiete
    800 EUR
  • Warmmiete
    970 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Vollmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gastronomen aufgepasst! Hier bietet sich die top Gelegenheit, eine etablierte, gut laufende Pizzeria mit Lieferservice zu übernehmen. Der sehr gepflegte Gastronomiebetrieb zeichnet sich durch seine gefestigte Marktposition in begehrter Lage aus und verfügt über einen sehr soliden und treuen Kundenstamm. Neben der lokalen Kundschaft wird die Pizzeria regelmäßig von Laufkundschaft frequentiert, die den nahe gelegenen ÖPNV nutzt.
Auf Wunsch kann der Lieferwagen mit übernommen werden.

Ausstattung:
+ ca. 60m² Verkaufs-/ Speiseraum mit Platz für vier Tische und 16 Sitzplätze
+ kleine Aussenterrasse für drei weitere Tische und 12 Sitzplätze
+ große, helle Küche mit hochwertigen Elektogeräten
+ großes Büro mit Schreibtisch und Regalen
+ WC separat für Damen Herren
+ großer Balkon mit Sichtschutz (auch nutzbar als zusätzliche Abstellfläche)
+ Lieferauto der Marke Smart mit auffälligem Werbedruck
+ Kellerraum

Gerne überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem interessanten Angebot. Bitte setzen Sie sich hierzu telefonisch unter 0211 90224740 oder 0176 34916290 mit uns in Verbindung.
Ihre Daniela Brinkmann

Ausstattung

Inventarübersicht (alle Geräte von 2016):
+ Ceylan Steinofen (120cm x 60cm)
+ zwei große Gastro-Kühlschränke und eine Gefriertruhe
+ XXL-Gasherd
+ Fettabscheider (Fassungsvermögen: 210 Liter)
+ Teigmaschine
+ Kasse von Sharp
+ Mobiliar
und vieles mehr...

Lage

Der Pizzeria befindet sich an einer lebendigen Straße unmittelbar an der Haltestelle Richardstraße, so dass der Gastronomiebetrieb - neben der lokalen Kundschaft - stark von Laufkundschaft frequentiert wird, die den ÖPNV nutzt.
Lierenfeld entwickelte sich in den vergangenen Jahrzehnten zu einem vorwiegend von Ein- und Zweifamilienhäuser geprägten Wohngebiet. Die Architektur wird gleichermaßen von innerstädtischer Blockrandbebauung und aufgelockerter, vorortgeprägter Bauweise wie auch von Geschosswohnungsbau sowie sanierten, alten Stilbauten dominiert.
Zur Haltestelle Schlesische Straße - die als Knotenpunkt Bus, Straßen- und Stadtbahn mit Direktverbindungen in Richtung Innenstadt, Flughafen, Messe und Neuss Hbf eine wichtige und zentrale Sellung einnimmt - gelangen Sie in weniger als 10 Minuten.
Unter www.duesseldorf.de finden Sie weitere Informationen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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